Viele Anschaffungen wie Möbel oder Elektronikartikel kann man noch aus den eigenen finanziellen Mitteln heraus bezahlen. Wenn es allerdings um den Erwerb von Immobilien geht, brauchen die meisten Kunden auf jeden Fall in großen Teilen ein Darlehen, da das eigene Haus oder die eigene Wohnung nur selten vollständig aus dem vorhandenen Eigenkapital finanziert werden kann. Zu diesem Zwecke werden von den Banken Immobilienkredite angeboten, die genau auf die besonderen Merkmale einer Immobilienfinanzierung ausgerichtet sind. Immobilienkredite zeichnen sich natürlich in erster Linie dadurch aus, dass die Laufzeiten sehr lang und die Kreditsummen sehr hoch sind. Zu finanzierende Beträge über 100.000 Euro sind eher die Regel als eine Ausnahme. Allerdings erhält der Kunde im Rahmen des Immobilienkredites auch relativ günstige Zinsen im Vergleich zu anderen Darlehensarten.

Je nach aktueller Zinssituation am Markt, liegen die Kreditzinsen für einen Immobilienkredit bei ca. 4-6 Prozent. Grundsätzlich werden Immobilienkredite auch als Annuitätendarlehen bezeichnet, weil die monatlich zu zahlende Darlehensrate zwar immer gleich bleibt (Annuität), aber sich das Verhältnis von Tilgung und Zinsen im Laufe der Zeit ändert. Der Kunde kann nahezu bei jedem Anbieter von Immobilienkrediten wählen, ob er eine Zinsfestschreibung für eine bestimmte Dauer nutzen möchte, oder eine variable Zinsgestaltung bevorzugt. Abgesichert wird das Darlehen durch die Eintragung einer Hypothek bzw. einer Grundschuld zu Lasten des Kreditnehmers.

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Kredit trotz Schufa

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