Die Commerzbank unterstützt kreditwürdige Privatkunden bei der Finanzierung des Baus, Erwerbs oder der Renovierung von eigengenutzten Wohnobjekten und vergibt hierzu die Immobilien Finanzierung. Bei dieser handelt sich um einen langfristigen zweckgebundenen Privatkredit, der auf verschiedene Arten zurückgezahlt werden kann und verschiedene Zinsvariante aufweist.
Der Kreditnehmer kann eine annuitätische Tilgung wählen, die den Vorteil hat, dass er [...]

Wer eine Immobilie erwirbt und diese durch die Bank finanzieren muss, sollte eine entsprechende Summe an Eigenkapital vorweisen können. Die Banken erwarten in der Regel 20 - 25% der zu finanzierenden Summe. Fehlt das Eigenkapital, muss zwar nicht auf den Erwerb der Immobilie verzichtet werden, doch die Kredite werden teurer.
Es gibt aber auch Immobilienkäufe, da [...]

Die ING Diba als eine der renommiertesten Direktbanken bietet ihren Kunden ein umfangreiches Finanzierungsangebot aus Ratenkredit, Privatkredit und verschiedenen Aktionskrediten. Weiterhin ist die ING Diba aber auch im Bereich der Baufinanzierung vertreten.
Kreditnehmer haben hierbei die Wahl, ob die Finanzierung für ein neues Projekt, oder als Anschlussfinanzierung abgeschlossen werden soll. Für beide Varianten bietet die Diba [...]

Im Rahmen der Baufinanzierung ist das Annuitätendarlehen die häufigste Variante des Hypothekendarlehens. Denn über das Annuitätendarlehen werden gewöhnlich zwischen 50 und 60 Prozent der Gesamtfinanzierung abgedeckt. Dabei wird das Annuitätendarlehen in monatlichen Raten zurückgezahlt. Diese setzen sich aus einem Anteil für Tilgung und einem Anteil für Zinsen zusammen. Die Höhe der Raten bleibt für den [...]

Für die Finanzierung eines Hauskaufs oder eines Hausbaus kann das Immobiliendarlehen einer Bank genutzt werden. Die Rückzahlung des Immobiliendarlehens ist langfristig angelegt und erstreckt sich meist über 25 bis 30 Jahre. Immobiliendarlehen werden auch als Annuitätendarlehen bezeichnet. Anhand des vereinbarten Zinssatzes und eines anfänglichen Tilgungssatzes - meist 1 Prozent - wird die Annuität berechnet, also [...]

Unter der Vielzahl der verschiedenen Kreditarten ist der Baukredit eine Form, die insbesondere zur Finanzierung eines Bauvorhabens genutzt wird. Auch für den Kauf einer Eigentumswohnung, eignet sich ein Baukredit mit den entsprechenden Konditionen.
Basis einer Finanzierung mittels Baukredit ist die Vergabe eines Darlehens durch die Bank. Ein Baukredit wird daher auch als Baudarlehen bezeichnet. Wie bei [...]

Unter einem Annuitäten Darlehen versteht man einen Kredit, der über ein Grundpfandrecht abgesichert ist. Das Annuitäten Darlehen ist hierbei der wohl am häufigsten vergebene Kredit im Rahmen einer Immobilienfinanzierung in Deutschland. Umgangssprachlich wird diese Art der Finanzierung auch als Hypothekendarlehen bezeichnet, bei dem die Zinsen über einen fest definierten Zeitraum konstant bleiben.
Dieser Zeitraum kann je [...]

Im Gegensatz zum Anschaffungskredit, wo das Geld für Konsumzwecke verwendet wird, dient der Immobilienkredit zum Bau oder Kauf einer Immobilie. An die Vergabe von Immobilienkrediten werden in der Regel andere Anforderungen gestellt, als bei gewöhnlichen Verbraucherkrediten. Sehr oft sind die Laufzeiten länger und die benötigte Kreditsumme höher.
Der Kreditantrag muss glaubwürdige Daten und Unterlagen enthalten, die [...]

Eine der meist gestellten Fragen im Rahmen einer Baufinanzierung ist, ob man sich beim Hypothekendarlehen für eine Festzinsvereinbarung oder einen variablen Zinssatz entscheiden soll. Beide Varianten haben für den Kunden jeweils Vor- und Nachteile.
Der wichtigste Aspekt, den es bei der Entscheidung zwischen Festzins und variablem Zinssatz zu berücksichtigen gilt, ist die voraussichtliche Entwicklung des allgemeinen [...]

Im Rahmen der Baufinanzierung nutzen die meisten Kunden entweder ein Bauspardarlehen oder einen Hypothekenkredit, wobei beide Kreditarten natürlich auch sehr gut miteinander kombiniert werden können.
Der Hypothekenkredit trägt seinen Namen aufgrund der Tatsache, dass der Kunde zur Absicherung des Darlehens auf das finanzierte Objekt eine Hypothek zu Gunsten der kreditgebenden Bank eintragen lassen muss. Heute wird [...]