Baufinanzierung mit negativer Schufa

Wird bei der Bank ein Antrag auf Baufinanzierung gestellt, müssen Antragsteller ihr Vermögen, ihre Verbindlichkeiten sowie das Einkommen offenlegen. Die Bank prüft anschließend anhand der Angaben die Bonität des Kunden. Wichtig ist hierbei in erster Linie, dass der Kreditnehmer seinen Verpflichtungen (Bezahlung der Kreditrate) nachkommen kann. Dies allein ist aber nicht ausschlaggebend für die Kreditvergabe.

Um ein vollständiges Bild vom Antragsteller zu erhalten, werden auch die Angaben von Auskunfteien eingeholt. Die wichtigste Abfrage sind hierbei die Daten der Schufa. Bei der Schufa werden von den angeschlossenen Banken Kreditvergaben gespeichert. Weiterhin ist bei der Schufa erfasst, ob die bereits vergebenen Kredite ordnungsgemäß zurückgezahlt wurden. Ist dies nicht der Fall, erkennt man anhand der Schufa-Daten beispielsweise eine Leistungsstörung, oder gar die bereits erfolgte Kündigung eines Kredites. Auch wenn eine Eidesstattliche Versicherung abgegeben wurde, ist dies in den Schufa-Daten erkennbar.

Menschen, die einen negativen Schufa-Eintrag haben, erhalten bei deutschen Banken keinen Kredit mehr. Somit ist auch eine Baufinanzierung mit negativer Schufa nicht möglich. Wer dennoch ein Haus kaufen oder bauen möchte, sollte sich zuerst um die Erledigung dieser Einträge kümmern. Sind sie erledigt, werden sie nach drei Jahren gelöscht. Somit ist eine spätere Baufinanzierung nicht ausgeschlossen.

Immer häufiger finden sich im Internet oder in der Tageszeitung allerdings Annoncen, die eine Baufinanzierung mit negativer Schufa trotzdem anbieten. Diese Angebote sind jedoch meist nicht seriös, oftmals werden dem Antragsteller lediglich Bearbeitungsgebühren für den Kreditantrag in Rechnung gestellt, ein Kredit kommt allerdings in den meisten Fällen nicht zustande.

Tipp:

Die Schweizer Kreditvermittlung Bon Kredit vermittelt u.a. auch günstige Hypothekendarlehen für Erwerber selbst genutzter Immobilien. Während bei normalen Banken bereits kleinere Negativmerkmale in der Schufa zu einer Ablehnung der Immobilienkreditanträge führen, verfügt Bon Kredit über Kontakte zu Bankpartnern, die eine Baufinanzierung auch mit einer negativen Schufa-Auskunft ermöglichen.

Weblinks:

1. Bon Kredit [ Baufinanzierung jetzt kostenlos anfragen! ]

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